Cotidianul Bună Ziua Iaşi prezintă dovada clară a faptului că închiderea fabricii Nicolina SA a fost premeditată, pentru ca terenurile să fie folosite pentru realizarea unui proiect imobiliar. Planurile care au intrat în posesia reporterilor BZI arată că, în locul fabricii Nicolina, ar urma să fie ridicate blocuri, un mall, mai multe complexe comerciale, spaţii comerciale, centre multimedia, cinematografe, turnuri de birouri şi nu numai. Culmea este că proiectul braşovenilor de la Concept Investment SRL acoperă şi halele care la momentul de faţă aparţin statului.
"Nici o fabrică din Iaşi nu va fi vândută pe bucăţi", "Vă asigur că Nicolina SA va dudui de lucrul pe care-l vor face salariaţii de aici". Promisiunile făcute de cel care s-a autointitulat AVAS (Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului - n.r.) în teritoriu, baronul liberal Relu Fenechiu, s-au dus cu aceeaşi uşurinţă cu care au fost facute. Nicolina SA a intrat pe mâinile unor presupuşi investitori care nu au făcut altceva decât să urmeze exemplul lui Fenechiu şi să îngroape mai bine de 115 ani de istorie care stau în spatele fabricii Nicolina SA. Grupurile de interese au reuşit să devalizeze o fabrică unde lucrau aproape 7 mii de ieşeni, transformând Nicolina SA într-un subiect de imobiliare, de vânzări de active şi de contracte neonorate care au îngropat din în ce în ce mai adânc fabrica. În aproape doi ani de zile, braşovenii de la Concept Investment SRL au reuşit să îl întreacă până şi pe Fenechiu în ceea ce priveşte afacerile imobiliare făcute pe spatele marilor fabrici. Astfel, proiectul anunţat cu surle şi trâmbiţe de către aceştia nu a făcut altceva decât să transforme Nicolina SA în apartamente, spaţii comerciale, centre multimedia, cinematografe, turnuri de birouri şi nu numai.
Culmea este că proiectul braşovenilor acoperă şi halele care la momentul de faţă aparţin statului. Concept Investment a trecut cu uşurinţă peste statul român, transformând ultimele 2 hale ale fabricii în magazine de tip Flanco, Bricostore, Ikea, Media Galaxy sau Mobexpert. Reprezentanţii Concept Investment SRL susţin cu inocenţă că este normal ca din fabrica ieşeană să nu mai rămână nimic. "Păi sigur că da. Va fi o zonă tehno-industrială, un institut superior de învăţământ cu aplicaţii tehnice. Va fi cercetare la un nivel superior îmbinată cu producţie. Va fi producţie inteligentă materializată", se lauda Sorin Stoicescu, proiectantul Concept Town.
Apartamente şi blocuri de 23 etaje
Faptul că Nicolina SA a fost servită pe tavă rechinilor imobiliari este demonstrat foarte clar de către schiţa proiectului făcut de braşovenii de la Concept Investment. Bilanţul de suprafeţe al Concept Town cuprinde spaţii comerciale de tip mall pe o suprafaţă de 19.400 metri pătraţi, spaţii comerciale, tip Ikea, Mobexpert, Bricostore, Flanco si Media Galaxy pe o suprafata de 17.050 metri patrati, un centru de afaceri şi un turn de 26 de etaje pe o suprafaţă de 7.900 metri pătraţi. Proiectul cuprinde şi blocuri, în proiect fiind menţionate un număr de 1.400 - 1.660 de locuinţe. Concept Town scapă ieşenii de problema locurilor de parcare, fiind proiectate nu mai puţin de 620 de astfel de locuri. De asemenea, Nicolina SA se va îmbogăţi cu un centru multimedia, un restaurant suspendat, un cafe bar prin reconversia construcţiei existente şi extindere, un cinematograf multiplex, o creşă, o grădiniţă şi nu numai. Aşa cum se poate observa din observaţiile făcute pe marginea proiectului, singurele clădiri care vor păstrate sunt turnurile de apă, care vor fi menţinute prin reabilitare şi reconversie funcţională. Suprafaţa proiectului se întinde pe 26 hectare, deşi braşovenii nu mai deţin decât 14 hectare achiziţionate de Concept Investment în 2007. Pe restul activelor, la momentul de faţă Agenţia Naţională pentru Administrare Fiscală (ANAF) are aplicate sechestre. "Asupra bunurilor imobile ale debitoarei Nicolina SA, adică nouă clădiri şi un teren intravilan în suprafaaţă de 23.212 metri pătraţi, este instituit sechestru începând cu data de 16 aprilie 2008", susţin reprezentanţii AVAS într-o adresă depusă la dosarul insolvenţei Nicolina SA.
Promisiunile
După două luni de negocieri, Concept Investment SRL a preluat în 2007, pentru suma de 11,099 milioane Euro, 14 hectare de clădiri şi terenuri ale Nicolina SA. La scurt timp după ce au semnat toate documentele, reprezentanţii societăţii comerciale au anunţat că vor face pe terenul de la Nicolina SA atât producţie, cât şi un cartier rezidenţial. "Avem un proiect de anvergură şi eram pregătit să dau şi mai mult. Intenţiile noastre sunt serioase, nu sunt doar vorbe. În prima fază este vorba de retehnologizarea şi aducerea unei producţii aici, la Nicolina. A doua parte este legată de un proiect rezidenţial. Vom construi locuinţe, birouri şi agrement cotidian. Vom produce, dar nu ştim încă ce anume", susţinea la vremea respectivă Sorin Stoicescu. Totodată, cei de la Concept promiteau că vor păstra şi o parte din angajaţi, circa 150 într-o primă fază.
"Nu se face nici un pas"
Actuala conducere de la Nicolina SA susţine că cei de la Concept nu vor face nici un pas până când nu vor plăti activele pe care le-au cumpărat de la fabrica ieşeană. "Ne sunt datori cu 10 milioane Euro. Când vor face plata vor putea face ce vor, până atunci nu vor face nici un pas. Stiţi cum e povestea cu nebunii... vor sa facă orice. Pot visa chiar şi în condiţii de criză", susţine Cătălin Oană, directorul Nicolina SA. Până în momentul în care braşovenii vor plăti banii, în rândul acţionarilor de la Nicolina se pune problema relansării activităţii fabricii. "Aceasta este dorinţa acţionarilor. Comenzile nu sunt o problemă, iar utilajele înca mai funcţionează", mai explica directorul. La acest moment se vorbeşte despre angajarea a aproximativ 100 de oameni care să înceapă să preia comenzile existente.
 

Ioana Gavriluta, Bună ziua Iaşi